w88优德体育 http://12345king.com w88优德体育官网中文版下载-w88优德官网中文版-【欢迎阁下光临】点击进入*>> Mon, 20 May 2019 12:31:13 +0000 zh-CN hourly 1 https://wordpress.org/?v=4.9.8 合连买卖场合应征战分开轨造 http://12345king.com/index.php/1183.html http://12345king.com/index.php/1183.html#respond Mon, 20 May 2019 12:31:13 +0000 http://12345king.com/?p=1183   你委《闭于转报成都经济手艺拓荒区国有资产投资有限公司刊行2018年成都邑龙泉驿区新居放置工程征战(一期)项目收益债券申请的求教》(川发改〔2018〕334号)等相闭申报质料收悉。经酌量,遵照《公国法》《证券法》和《企业债券执掌条例》,现批复如下。

  一、允诺成都经济手艺拓荒区国有资产投资有限公司公拓荒行项目收益债券不赶上15亿元,所筹资金齐备用于成都邑龙泉驿区新居放置工程征战(一期)项目。遵照成都邑龙泉驿区发达更始局批复的四川通和工程项目执掌研究有限公司(工程研究单元资历证书编号:工咨甲)编造的项目可行性酌量告诉,成都邑龙泉驿区新居放置工程征战(一期)项目总投资29.43亿元,税后内部收益率为9.03%,税后投资接收期为5.5年,将于2020年齐备完成。请你委促使刊行人庄重遵照项目征战各项实质执行征战。

  二、刊行人工召募资金投资项目执行主体,担负项方针投资、征战和运营。刊行人应认同靠施项目征战并实行项目运营,同时实践本期债券召募仿单及其他公法同意中商定的齐备闭联任务。

  三、经共同资信评估有限公司归纳评定,本期债券的信用品级为AA+。本期债券由刊行人动作差额抵偿人,当本期债券偿债资金账户内资金不敷以清偿当期债券本息时,由差额抵偿人担当差额补足任务。

  四、刊行人应正在本期债券刊行首日前5个任务日正在囚禁银行开立召募资金操纵专户、项目收入归集专户和偿债资金专户,确保项目运营收入关闭运转。项目筑成后项目出售收入等与项目相闭的运营收入齐备划入项目收入归集专户。刊行人授权囚禁银行正在每个计息年度内不少于两次将项目收入从项目收入归集专户向偿债资金专户划转,动作偿债绸缪金,偿债绸缪金以待偿付的齐备债券本息为限。

  五、哈尔滨银行股份有限公司成都分行是本期债券的囚禁银行,担负对召募资金操纵专户、项目收入归集专户和偿债资金专户实行全程庄重囚禁,并按商定从收入归集专户向偿债资金专户划转偿债绸缪金。当偿债资金专户内资金不敷以付出当年债券本息时,应按请求知照差额抵偿人,实时启动差额抵偿。

  六、本期债券限期为7年期,每年计息一次,固定利率,不计复利。本期债券通过核心国债立案结算有限职守公司簿记筑档刊行体例,遵照公然、平允、公允准绳,以墟市化形式确定刊行票面利率。簿记筑档区间应根据相闭公法规则,由刊行人和主承销商遵照墟市处境足够商洽后确定。

  本期债券附设分期还本条目,即自债券存续期第3年起,逐年分散遵照刊行总额20%的比例清偿债券本金。

  七、本期债券由主承销商中国民族证券有限职守公司,副主承销商申港证券股份有限公司,分销商开源证券股份有限公司和东方花旗证券有限公司构成承销团,以余额包销形式实行承销。

  八、本期债券为实名造记账式,采用簿记筑档、聚合配售的形式,通过承销团成员正在银行间墟市以及上海证券业务所向机构投资者公拓荒行,并分散正在核心国债立案结算有限职守公司和中国证券立案结算有限职守公司上海分公司立案托管。本期债券上市后,仅限机构投资者介入业务,闭联业务场面应筑筑断绝轨造,禁止私人投资者介入业务。

  九、本期债券应正在批复之日起24个月内一次或分期刊行完毕,各期刊行限期不赶上10个任务日。功夫,如遵照相闭划定需更新财政审计告诉的,刊行人应无间吻合本期债券的刊行要求,正在刊行首日前10个任务日报我委登记。

  十、正在本期债券刊行前,请你委促使刊行人和主承销商遵照相闭划定实行新闻披露。本期债券召募仿单等公法文献应置备于必腹所在并刊登于闭联媒体上,债券召募仿单摘要应登载于《中国经济导报》或其他媒体上。刊行人和承销机构正在债券刊行后三个月向投资者转达项目执行起色处境及召募资金操纵专户、项目收入归集专户和偿债资金专户进因由境,以来每半年转达上述处境。

  本期债券刊行后,应尽速申请正在合法业务场面通畅或上市,你公司及闭联中介机构应遵照业务场面的划定实行新闻披露。

  十一、主承销商和刊行人正在本期债券刊行期满后20个任务日内应向我委报送承销任务告诉。

  十二、正在债券存续期内,项目征战、运营处境爆发巨大转化或刊行人爆发对债券持有人有巨大影响的事项,遵照划定或商定实践顺序,并实时向投资者转达,以保证债券持有人的合法权利。

  十三、请你委当真落实项目收益债券的各项囚禁职守,总结履历、楷模运作,确保项方针利市执行及债券资金借用管还的有序实行。

  热点评论网友评论只代表同花顺网友的私人观念,不代表同花顺金融办事网观念。

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  你委《闭于转报成都经济手艺拓荒区国有资产投资有限公司刊行2018年成都邑龙泉驿区新居放置工程征战(一期)项目收益债券申请的求教》(川发改〔2018〕334号)等相闭申报质料收悉。经酌量,遵照《公国法》《证券法》和《企业债券执掌条例》,现批复如下。

  一、允诺成都经济手艺拓荒区国有资产投资有限公司公拓荒行项目收益债券不赶上15亿元,所筹资金齐备用于成都邑龙泉驿区新居放置工程征战(一期)项目。遵照成都邑龙泉驿区发达更始局批复的四川通和工程项目执掌研究有限公司(工程研究单元资历证书编号:工咨甲)编造的项目可行性酌量告诉,成都邑龙泉驿区新居放置工程征战(一期)项目总投资29.43亿元,税后内部收益率为9.03%,税后投资接收期为5.5年,将于2020年齐备完成。请你委促使刊行人庄重遵照项目征战各项实质执行征战。

  二、刊行人工召募资金投资项目执行主体,担负项方针投资、征战和运营。刊行人应认同靠施项目征战并实行项目运营,同时实践本期债券召募仿单及其他公法同意中商定的齐备闭联任务。

  三、经共同资信评估有限公司归纳评定,本期债券的信用品级为AA+。本期债券由刊行人动作差额抵偿人,当本期债券偿债资金账户内资金不敷以清偿当期债券本息时,由差额抵偿人担当差额补足任务。

  四、刊行人应正在本期债券刊行首日前5个任务日正在囚禁银行开立召募资金操纵专户、项目收入归集专户和偿债资金专户,确保项目运营收入关闭运转。项目筑成后项目出售收入等与项目相闭的运营收入齐备划入项目收入归集专户。刊行人授权囚禁银行正在每个计息年度内不少于两次将项目收入从项目收入归集专户向偿债资金专户划转,动作偿债绸缪金,偿债绸缪金以待偿付的齐备债券本息为限。

  五、哈尔滨银行股份有限公司成都分行是本期债券的囚禁银行,担负对召募资金操纵专户、项目收入归集专户和偿债资金专户实行全程庄重囚禁,并按商定从收入归集专户向偿债资金专户划转偿债绸缪金。当偿债资金专户内资金不敷以付出当年债券本息时,应按请求知照差额抵偿人,实时启动差额抵偿。

  六、本期债券限期为7年期,每年计息一次,固定利率,不计复利。本期债券通过核心国债立案结算有限职守公司簿记筑档刊行体例,遵照公然、平允、公允准绳,以墟市化形式确定刊行票面利率。簿记筑档区间应根据相闭公法规则,由刊行人和主承销商遵照墟市处境足够商洽后确定。

  本期债券附设分期还本条目,即自债券存续期第3年起,逐年分散遵照刊行总额20%的比例清偿债券本金。

  七、本期债券由主承销商中国民族证券有限职守公司,副主承销商申港证券股份有限公司,分销商开源证券股份有限公司和东方花旗证券有限公司构成承销团,以余额包销形式实行承销。

  八、本期债券为实名造记账式,采用簿记筑档、聚合配售的形式,通过承销团成员正在银行间墟市以及上海证券业务所向机构投资者公拓荒行,并分散正在核心国债立案结算有限职守公司和中国证券立案结算有限职守公司上海分公司立案托管。本期债券上市后,仅限机构投资者介入业务,闭联业务场面应筑筑断绝轨造,禁止私人投资者介入业务。

  九、本期债券应正在批复之日起24个月内一次或分期刊行完毕,各期刊行限期不赶上10个任务日。功夫,如遵照相闭划定需更新财政审计告诉的,刊行人应无间吻合本期债券的刊行要求,正在刊行首日前10个任务日报我委登记。

  十、正在本期债券刊行前,请你委促使刊行人和主承销商遵照相闭划定实行新闻披露。本期债券召募仿单等公法文献应置备于必腹所在并刊登于闭联媒体上,债券召募仿单摘要应登载于《中国经济导报》或其他媒体上。刊行人和承销机构正在债券刊行后三个月向投资者转达项目执行起色处境及召募资金操纵专户、项目收入归集专户和偿债资金专户进因由境,以来每半年转达上述处境。

  本期债券刊行后,应尽速申请正在合法业务场面通畅或上市,你公司及闭联中介机构应遵照业务场面的划定实行新闻披露。

  十一、主承销商和刊行人正在本期债券刊行期满后20个任务日内应向我委报送承销任务告诉。

  十二、正在债券存续期内,项目征战、运营处境爆发巨大转化或刊行人爆发对债券持有人有巨大影响的事项,遵照划定或商定实践顺序,并实时向投资者转达,以保证债券持有人的合法权利。

  十三、请你委当真落实项目收益债券的各项囚禁职守,总结履历、楷模运作,确保项方针利市执行及债券资金借用管还的有序实行。

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岳阳舰列入了海上阅舰式 http://12345king.com/index.php/1181.html http://12345king.com/index.php/1181.html#respond Mon, 20 May 2019 12:30:51 +0000 http://12345king.com/?p=1181   正在为期5天的配备展时间,岳阳舰插手了海上阅舰式,与11个国度的28艘舰艇发展了通讯、编队运动等练习,实行了舰艇盛开日等行动。

  海上率领员、岳阳舰舰长赵岩泉先容说,插手此次行动,不只映现了黎民水师精良地步,并且增加了与表国水师之间的互相分解和相信。(南海舰队)评论376686指望吸纳几个客户!兰卡威配备展竣事我水师岳阳舰回国2019年04月04日 11:123月20日,岳阳舰携1架直升机和200余名官兵,从三亚某军港启航赴马来西亚插手第15届兰卡威国际海空展。评论376687指望吸纳几个客户!兰卡威配备展竣事我水师岳阳舰回国2019年04月04日 11:123月25日,岳阳舰抵达第15届兰卡威国际海空配备展指定海域锚地,与其他参展国舰艇完工蚁合。评论376688指望吸纳几个客户!兰卡威配备展竣事我水师岳阳舰回国2019年04月04日 11:123月26日至31日,岳阳舰插手了海上阅舰式,与11个国度的28艘舰艇发展了通讯、编队运动等练习,实行了舰艇盛开日等行动。评论376689指望吸纳几个客户!兰卡威配备展竣事我水师岳阳舰回国2019年04月04日 11:123月31日,岳阳舰竣事插手第15届兰卡威国际海空配备展,启碇回国。评论376690指望吸纳几个客户!兰卡威配备展竣事我水师岳阳舰回国2019年04月04日 11:123月31日,岳阳舰竣事插手第15届兰卡威国际海空配备展,启碇回国。

  正在为期5天的配备展时间,岳阳舰插手了海上阅舰式,与11个国度的28艘舰艇发展了通讯、编队运动等练习,实行了舰艇盛开日等行动。

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  正在为期5天的配备展时间,岳阳舰插手了海上阅舰式,与11个国度的28艘舰艇发展了通讯、编队运动等练习,实行了舰艇盛开日等行动。

  海上率领员、岳阳舰舰长赵岩泉先容说,插手此次行动,不只映现了黎民水师精良地步,并且增加了与表国水师之间的互相分解和相信。(南海舰队)评论376686指望吸纳几个客户!兰卡威配备展竣事我水师岳阳舰回国2019年04月04日 11:123月20日,岳阳舰携1架直升机和200余名官兵,从三亚某军港启航赴马来西亚插手第15届兰卡威国际海空展。评论376687指望吸纳几个客户!兰卡威配备展竣事我水师岳阳舰回国2019年04月04日 11:123月25日,岳阳舰抵达第15届兰卡威国际海空配备展指定海域锚地,与其他参展国舰艇完工蚁合。评论376688指望吸纳几个客户!兰卡威配备展竣事我水师岳阳舰回国2019年04月04日 11:123月26日至31日,岳阳舰插手了海上阅舰式,与11个国度的28艘舰艇发展了通讯、编队运动等练习,实行了舰艇盛开日等行动。评论376689指望吸纳几个客户!兰卡威配备展竣事我水师岳阳舰回国2019年04月04日 11:123月31日,岳阳舰竣事插手第15届兰卡威国际海空配备展,启碇回国。评论376690指望吸纳几个客户!兰卡威配备展竣事我水师岳阳舰回国2019年04月04日 11:123月31日,岳阳舰竣事插手第15届兰卡威国际海空配备展,启碇回国。

  正在为期5天的配备展时间,岳阳舰插手了海上阅舰式,与11个国度的28艘舰艇发展了通讯、编队运动等练习,实行了舰艇盛开日等行动。

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差别的银行汇率稍有不同 http://12345king.com/index.php/1179.html http://12345king.com/index.php/1179.html#respond Mon, 20 May 2019 12:30:32 +0000 http://12345king.com/?p=1179 金投表汇网表汇牌价换汇表汇公民币 金投网公布此音讯宗旨正在于散播更多音讯,与本网站态度无合。金投网不担保该音讯(征求但不限于文字、数据及图表)一概或者个别实质的精确性、确切性、完好性、有用性、实时性、原创性等。合系音讯并未经由本网站证明,错误您组成任何投资发起,据此操作,危急自担。 全国上有很多差异的国度,畅达着差异的泉币。比方,正在日本是日元,正在美国事美元,正在英国事英镑,正在德国和法国则是欧元,等等。...点击详情 作品中操作发起仅代表第三方见解与本平台无合,投资有危急,入市需拘束。据此来往,危急自担。]]> 一万越南盾等于多少公民币?公民币换越南盾可能到各表汇银行兑换,中国银行/工商依据银行/农业银行/修筑银行/交通银行均是表汇筹办银行,汇率是每天变动(依据市集需求正在一向变动之中,与股票相通),统一银行正在各地的汇率都是相通的,差异的银行汇率稍有分别,兑换不必要手续费,由于手续费已包括正在银行卖买表汇的差价中了。

金投表汇网行情核心显示:中国银行2014-12-17 16:09表汇牌价显示:一万越南盾=2.8998公民币元。

依据中行折算价一万越南盾是2.8998公民币元控造。表汇行情及时更新,换汇的时分属意汇价变动。

金投表汇网表汇牌价换汇表汇公民币

金投网公布此音讯宗旨正在于散播更多音讯,与本网站态度无合。金投网不担保该音讯(征求但不限于文字、数据及图表)一概或者个别实质的精确性、确切性、完好性、有用性、实时性、原创性等。合系音讯并未经由本网站证明,错误您组成任何投资发起,据此操作,危急自担。

全国上有很多差异的国度,畅达着差异的泉币。比方,正在日本是日元,正在美国事美元,正在英国事英镑,正在德国和法国则是欧元,等等。…点击详情

作品中操作发起仅代表第三方见解与本平台无合,投资有危急,入市需拘束。据此来往,危急自担。

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奇闻!四川女子眼眶下面长了一颗牙 http://12345king.com/index.php/1168.html http://12345king.com/index.php/1168.html#respond Mon, 14 Jan 2019 08:25:20 +0000 http://12345king.com/?p=1168   在正常人的脸上,眼睛和牙齿是合不到一起的,而四川省广安市女子曹芳的眼睛,却差点被自己的牙齿顶破——第三军医大学大坪医院的医生说,w88优德体育官网中文版下载这是因为曹芳的眼眶下长出一颗埋伏牙。昨日,医生给她做手术拔掉了这颗牙。

  牙齿萌出期已过,而仍在颌骨组织中未能萌出的牙齿。简单点说,就是她的乳牙迟迟不掉,导致恒牙没地方萌出,只能在颌骨内游走,成了一颗隐患牙。

  这颗埋伏牙若继续往上移,会造成眼部肿胀,甚至有可能戳破眼球。造成埋伏牙的原因有很多,一是牙胚的位置本来就错位,w88优德体育官网中文版下载距离萌出点过远或位置异常。二是牙齿萌出障碍,比如乳牙滞留,乳牙早失。w88优德体育官网中文版下载三是牙槽的肿瘤,幼儿期的颌骨外伤或者感染。还有就是全身性的遗传因素,颅骨发育不全等。

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  在正常人的脸上,眼睛和牙齿是合不到一起的,而四川省广安市女子曹芳的眼睛,却差点被自己的牙齿顶破——第三军医大学大坪医院的医生说,w88优德体育官网中文版下载这是因为曹芳的眼眶下长出一颗埋伏牙。昨日,医生给她做手术拔掉了这颗牙。

  牙齿萌出期已过,而仍在颌骨组织中未能萌出的牙齿。简单点说,就是她的乳牙迟迟不掉,导致恒牙没地方萌出,只能在颌骨内游走,成了一颗隐患牙。

  这颗埋伏牙若继续往上移,会造成眼部肿胀,甚至有可能戳破眼球。造成埋伏牙的原因有很多,一是牙胚的位置本来就错位,w88优德体育官网中文版下载距离萌出点过远或位置异常。二是牙齿萌出障碍,比如乳牙滞留,乳牙早失。w88优德体育官网中文版下载三是牙槽的肿瘤,幼儿期的颌骨外伤或者感染。还有就是全身性的遗传因素,颅骨发育不全等。

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32颗牙齿的人比28颗的要更聪明? http://12345king.com/index.php/1166.html http://12345king.com/index.php/1166.html#respond Mon, 14 Jan 2019 08:24:59 +0000 http://12345king.com/?p=1166   但许多人多智齿的印象是智齿一疼起来疼痛难忍。这样的智齿多四颗是不是真的能变聪明呢?

  人一生有两副牙齿,幼儿时的那一副叫做乳牙,一共20颗。出生约6-8个月开始萌出,多数人基本在三岁前出齐。

  6-12岁间又经历换牙的更迭,开始长出人生的第二幅牙齿——恒牙,恒牙将伴随我们一生,作为饮食和语言的重要辅助器官存在。

  智齿正是恒牙中的一部分,一般在18岁之后长成,所以民间也有不少人将智齿的成长界定为成年。

  一般情况下28颗牙齿已经足够生活了,即时脱落1-2颗也不会对咀嚼功能造成影响,但脱落牙齿数量多余8颗时,也就是不足20颗时,就会影响咀嚼功能,从而引导全身性系统功能受到影响。

  因为牙齿一旦少于20颗,我们的饮食就会受到制约,食物得不到充分咀嚼,不但消化功能受到影响,语言发音和容颜形象也会变差。

  成年人的基础牙齿是28颗,剩余四颗为智齿,但存在生长情况上的差异。有人4颗全齐、有人仅长2颗,有人却颗粒无收。

  这个问题可以追溯到远古人类时期。智齿在远古人类进化中就已经存在,而且属于必不可少的。由于自然环境恶劣,w88优德体育官网中文版下载尚未发展出多样化的食物处理方式,不够精细的食物需要较大的咀嚼力量和碾磨面积。可见,智齿的价值在远古时代举足轻重。

  随着人类进步不断发展,食物变得精细化许多,颌骨伴随环境适应性发育变得越来越小,智齿从当年的一人独挡千军万马的重要角色变成毫无用武之地的摆设。这个功能的退化,使得一部人智齿的牙胚开始消失,于是这些人就成了一辈子不长智齿的人了。w88优德体育官网中文版下载

  还有一些萌生受阻的智齿,埋伏在牙龈组织下面,从口腔外部是看不到的,只有拍摄口腔全景片才能看到,这种情况会被误以为不长智齿。

  综上所述,智齿在现在人类社会生活中是可有可无的存在,甚至有些阻生智齿还是危及口腔健康的罪魁祸首。w88优德体育官网中文版下载w88优德体育官网中文版下载所以有32颗牙齿的人比28颗的更聪明的言论纯属谣言,毫无科学根据。

  乐莎莎的资深医师高医生建议大家:智齿的问题不容忽视,一旦疼痛应当立即前往正规口腔医院检查,确保智齿是否良好生长,避免潜在隐患发生。

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  但许多人多智齿的印象是智齿一疼起来疼痛难忍。这样的智齿多四颗是不是真的能变聪明呢?

  人一生有两副牙齿,幼儿时的那一副叫做乳牙,一共20颗。出生约6-8个月开始萌出,多数人基本在三岁前出齐。

  6-12岁间又经历换牙的更迭,开始长出人生的第二幅牙齿——恒牙,恒牙将伴随我们一生,作为饮食和语言的重要辅助器官存在。

  智齿正是恒牙中的一部分,一般在18岁之后长成,所以民间也有不少人将智齿的成长界定为成年。

  一般情况下28颗牙齿已经足够生活了,即时脱落1-2颗也不会对咀嚼功能造成影响,但脱落牙齿数量多余8颗时,也就是不足20颗时,就会影响咀嚼功能,从而引导全身性系统功能受到影响。

  因为牙齿一旦少于20颗,我们的饮食就会受到制约,食物得不到充分咀嚼,不但消化功能受到影响,语言发音和容颜形象也会变差。

  成年人的基础牙齿是28颗,剩余四颗为智齿,但存在生长情况上的差异。有人4颗全齐、有人仅长2颗,有人却颗粒无收。

  这个问题可以追溯到远古人类时期。智齿在远古人类进化中就已经存在,而且属于必不可少的。由于自然环境恶劣,w88优德体育官网中文版下载尚未发展出多样化的食物处理方式,不够精细的食物需要较大的咀嚼力量和碾磨面积。可见,智齿的价值在远古时代举足轻重。

  随着人类进步不断发展,食物变得精细化许多,颌骨伴随环境适应性发育变得越来越小,智齿从当年的一人独挡千军万马的重要角色变成毫无用武之地的摆设。这个功能的退化,使得一部人智齿的牙胚开始消失,于是这些人就成了一辈子不长智齿的人了。w88优德体育官网中文版下载

  还有一些萌生受阻的智齿,埋伏在牙龈组织下面,从口腔外部是看不到的,只有拍摄口腔全景片才能看到,这种情况会被误以为不长智齿。

  综上所述,智齿在现在人类社会生活中是可有可无的存在,甚至有些阻生智齿还是危及口腔健康的罪魁祸首。w88优德体育官网中文版下载w88优德体育官网中文版下载所以有32颗牙齿的人比28颗的更聪明的言论纯属谣言,毫无科学根据。

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如何保护牙齿?教你正确的预防蛀牙的方法 http://12345king.com/index.php/1164.html http://12345king.com/index.php/1164.html#respond Mon, 14 Jan 2019 08:24:37 +0000 http://12345king.com/?p=1164   很多家长对于宝宝乳牙的保护并不在意,总觉得乳牙有什么好护理的,反正会换牙的。

  小编就看到这样一个新闻,一个4岁宝宝就是因为没有好好保护牙齿,w88优德体育官网中文版下载烂了15颗牙,在全麻状态下由5位医护人员治疗了4个小时,才治完了所有烂牙。

  有数据显示,我国5岁以下儿童的患龋率达到66%,而未治愈率则高达97%。

  乳牙要伴随宝宝长达十多年,如果不好好保护,乳牙坏了,影响咀嚼,治疗起来折腾不说,宝宝还得忍受牙疼的折磨,多受罪啊。而且还……挺费钱。

  因为恒牙的牙胚就在乳牙的正下方,如果乳牙没掉,那么恒牙就可以在乳牙的引导下整齐的萌出。而如果乳牙被蛀掉,或者拔掉了,恒牙失去了引导就容易长得参差不齐。

  毕竟,恒牙的牙胚就在乳牙的下方,如果乳牙龋坏严重,导致牙齿根部感染,很可能会影响恒牙发育。

  好了,大家知道保护乳牙的重要性了,接下来问题又来了,我们该怎么保护宝宝的牙齿呢?

  要想有效地预防蛀牙,不光要学会正确的刷牙,还要定期看牙医、进行涂氟、窝沟封闭才可以。

  世界卫生组织(WHO)推荐,做好窝沟封闭,配合良好的口腔卫生习惯,就能预防60%~90%的儿童蛀牙。

  “后槽牙”的咬合面并不平整,上面总有坑坑洼洼的“沟壑”,其实这些“沟壑”就是窝沟。

  这是因为牙齿表面有了这些“沟壑”之后,食物残渣就容易积在里面,不好被刷干净,就容易引起蛀牙。所以需要用特殊的窝沟封闭剂涂在这些“沟壑”里,形成一层保护的屏障。

  PS:窝沟封闭只是把比较深的“沟壑”填了一部分,并不是把整个咬合面都填平了,所以不会影响对食物的研磨功能哦。

  说到最适宜进行窝沟封闭的时间,最佳时期是牙齿完全萌出,且没有生成蛀牙的时候,一般在牙齿萌出4年之内。

  Tips:一般来说,最需要进行窝沟封闭的牙齿是乳牙中的“乳磨牙”和恒牙中的“磨牙”。如果宝宝没有良好的刷牙习惯又喜欢吃甜食,或者其他牙齿表面也有很深很多的“沟壑”,那么这些牙齿也需要在牙医的建议下酌情进行窝沟封闭。w88优德体育官网中文版下载

  如果宝宝的牙齿是浅龋状态,w88优德体育官网中文版下载也就是轻微的蛀牙。牙齿上没有坑或者洞,只是表面有一些黑色细线的时候,还是可以进行窝沟封闭的。

  但如果已经到了中龋或深龋状态,牙齿上出现了黑色的洞洞,这个时候做窝沟封闭已经是亡羊补牢,为时已晚了,最好选择补牙。

  不过牙齿的龋坏程度以及到底能不能进行窝沟封闭,还是需要专业的牙医来进行判断的。

  第1步,清洗牙齿。就是用清水把牙齿表面的细菌和食物残渣给洗掉,洗白白之后才好穿“盔甲”啊。

  第5步,用特定的光源照射让封闭剂固化。这样封闭剂就会牢牢地贴合在牙齿上啦。

  Tips:1 窝沟封闭只在宝宝牙齿表面操作,特别温和,像是给宝宝刷牙一样,一点都不疼,大家不用担心哦~2 窝沟封闭剂是一种安全、无毒无害的有机高分子树脂材料,只要保证在正规的医疗机构进行,就不用过多担心。3 窝沟封闭剂会有不同的颜色,比如白色、红色、粉色、蓝色等等,之所以用这些颜色可不是为了好看,而是为了和正常的牙体组织区分开来。

  看完窝沟封闭的操作步骤,大家注意到其中有一步是酸蚀,可能会担心这么做会不会损伤宝宝的牙齿。

  酸蚀剂只是让牙齿表面轻微的脱钙,并不会破坏牙齿表面的牙釉质。这一步是为了让窝沟封闭剂和牙齿更加牢固的贴合,不会对牙齿造成损伤的。

  如果是轻微的磨损,并不会不影响它防蛀的功能;如果磨损的比较严重,可能就需要让牙医重新加固一下了。

  但如果大家发现宝宝的窝沟封闭剂脱落了,那就别等了,要及时找牙医重新进行封闭。

  小编要提醒大家的是,虽然说做完窝沟封闭,宝宝的牙齿就像穿了“盔甲”,但是这并不是一劳永逸的办法,还是得好好刷牙哦。

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  很多家长对于宝宝乳牙的保护并不在意,总觉得乳牙有什么好护理的,反正会换牙的。

  小编就看到这样一个新闻,一个4岁宝宝就是因为没有好好保护牙齿,w88优德体育官网中文版下载烂了15颗牙,在全麻状态下由5位医护人员治疗了4个小时,才治完了所有烂牙。

  有数据显示,我国5岁以下儿童的患龋率达到66%,而未治愈率则高达97%。

  乳牙要伴随宝宝长达十多年,如果不好好保护,乳牙坏了,影响咀嚼,治疗起来折腾不说,宝宝还得忍受牙疼的折磨,多受罪啊。而且还……挺费钱。

  因为恒牙的牙胚就在乳牙的正下方,如果乳牙没掉,那么恒牙就可以在乳牙的引导下整齐的萌出。而如果乳牙被蛀掉,或者拔掉了,恒牙失去了引导就容易长得参差不齐。

  毕竟,恒牙的牙胚就在乳牙的下方,如果乳牙龋坏严重,导致牙齿根部感染,很可能会影响恒牙发育。

  好了,大家知道保护乳牙的重要性了,接下来问题又来了,我们该怎么保护宝宝的牙齿呢?

  要想有效地预防蛀牙,不光要学会正确的刷牙,还要定期看牙医、进行涂氟、窝沟封闭才可以。

  世界卫生组织(WHO)推荐,做好窝沟封闭,配合良好的口腔卫生习惯,就能预防60%~90%的儿童蛀牙。

  “后槽牙”的咬合面并不平整,上面总有坑坑洼洼的“沟壑”,其实这些“沟壑”就是窝沟。

  这是因为牙齿表面有了这些“沟壑”之后,食物残渣就容易积在里面,不好被刷干净,就容易引起蛀牙。所以需要用特殊的窝沟封闭剂涂在这些“沟壑”里,形成一层保护的屏障。

  PS:窝沟封闭只是把比较深的“沟壑”填了一部分,并不是把整个咬合面都填平了,所以不会影响对食物的研磨功能哦。

  说到最适宜进行窝沟封闭的时间,最佳时期是牙齿完全萌出,且没有生成蛀牙的时候,一般在牙齿萌出4年之内。

  Tips:一般来说,最需要进行窝沟封闭的牙齿是乳牙中的“乳磨牙”和恒牙中的“磨牙”。如果宝宝没有良好的刷牙习惯又喜欢吃甜食,或者其他牙齿表面也有很深很多的“沟壑”,那么这些牙齿也需要在牙医的建议下酌情进行窝沟封闭。w88优德体育官网中文版下载

  如果宝宝的牙齿是浅龋状态,w88优德体育官网中文版下载也就是轻微的蛀牙。牙齿上没有坑或者洞,只是表面有一些黑色细线的时候,还是可以进行窝沟封闭的。

  但如果已经到了中龋或深龋状态,牙齿上出现了黑色的洞洞,这个时候做窝沟封闭已经是亡羊补牢,为时已晚了,最好选择补牙。

  不过牙齿的龋坏程度以及到底能不能进行窝沟封闭,还是需要专业的牙医来进行判断的。

  第1步,清洗牙齿。就是用清水把牙齿表面的细菌和食物残渣给洗掉,洗白白之后才好穿“盔甲”啊。

  第5步,用特定的光源照射让封闭剂固化。这样封闭剂就会牢牢地贴合在牙齿上啦。

  Tips:1 窝沟封闭只在宝宝牙齿表面操作,特别温和,像是给宝宝刷牙一样,一点都不疼,大家不用担心哦~2 窝沟封闭剂是一种安全、无毒无害的有机高分子树脂材料,只要保证在正规的医疗机构进行,就不用过多担心。3 窝沟封闭剂会有不同的颜色,比如白色、红色、粉色、蓝色等等,之所以用这些颜色可不是为了好看,而是为了和正常的牙体组织区分开来。

  看完窝沟封闭的操作步骤,大家注意到其中有一步是酸蚀,可能会担心这么做会不会损伤宝宝的牙齿。

  酸蚀剂只是让牙齿表面轻微的脱钙,并不会破坏牙齿表面的牙釉质。这一步是为了让窝沟封闭剂和牙齿更加牢固的贴合,不会对牙齿造成损伤的。

  如果是轻微的磨损,并不会不影响它防蛀的功能;如果磨损的比较严重,可能就需要让牙医重新加固一下了。

  但如果大家发现宝宝的窝沟封闭剂脱落了,那就别等了,要及时找牙医重新进行封闭。

  小编要提醒大家的是,虽然说做完窝沟封闭,宝宝的牙齿就像穿了“盔甲”,但是这并不是一劳永逸的办法,还是得好好刷牙哦。

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柔性动力认真刷好每颗牙守护每颗牙-菲莱斯电动牙刷 http://12345king.com/index.php/1162.html http://12345king.com/index.php/1162.html#respond Mon, 14 Jan 2019 08:24:14 +0000 http://12345king.com/?p=1162   每天醒来,睁开眼做的第一件事大概都是刷牙洗脸了吧,刷牙,能有效的清除口气,保护牙齿。w88优德体育官网中文版下载刷牙,每个人都会,能把牙刷好,w88优德体育官网中文版下载刷干净,保护牙齿,清新口气,防止牙齿患病率,这是我们刷牙的最终目的。

  想要刷好牙,牙刷是必不可少的,和牙膏合理搭配,共同守护口腔健康。牙刷是我们每天都在用的必须生活品之一,牙刷也在不断地更新换代,w88优德体育官网中文版下载一直没用过电动牙刷的我,拿到人生第一支电动牙刷,心情是相当的激动,好奇的请教了度娘,原来电动牙刷早在1954年就已经由一名瑞士的医生发明,最先用于残疾人,后来一路演变,普及在生活中,更方便于大众。

  随着现代人生活水平越来越高,吃的也越来越丰盛,大鱼大肉、各类零食、水果蔬菜、各种海鲜等等,而留在牙齿上的食物残渣又不能得到及时的清理,久而久之就导致牙龈周边细菌滋生,各种牙齿疾病接踵而至。想要拥有健康的口腔环境,刷牙则显得至关重要。目前而言市面上的牙刷也是各式各样、五花八门,牙刷我也是换过好多样式,好多牌子,但一直没有用过电动牙刷。这次难得有机会体验一把菲莱斯堆栈式电动牙刷,至于它的实际效果如何,我们来共同了解一下。

  牙刷的整体外包装质地比较厚实,是硬朗的纸盒,跟品牌手机包装盒材质一样,整体色调偏浅色系,以白色为主色调,w88优德体育官网中文版下载给人一种清新的感觉,土豪金色牙刷主机搭配白色刷头,看起来十分高端,给人眼前一亮的感觉。

  打开包装,内部采用两层设计,上层是菲莱斯堆栈式电动牙刷,包含牙刷主机和刷头,下层是产品配件层,包含充电器及替换刷头。

  菲莱斯堆栈式电动牙刷比普通牙刷略长,土豪金的金属配色看起来十分养眼,拿在手里的手感也是十分贴合手的生理弧度,手感极佳,开关键的位置设计的恰到好处,使用起来非常的方便,牙刷有低、中、高三个档位,按1次按键,牙刷低档运行,开启轻柔呵护模式,温和清洁口腔,适用于初次使用和敏感人群;按2次按键,牙刷中档运行,开启日常清洁模式,快速取出牙渍,满足日常大部分用户清洁需求;按3次按键,牙刷高档运行,开启强力清洁模式,适用于咖啡及饮茶爱好者;这就足以满足绝大多数人的使用需求。

  菲莱斯电动牙刷的刷头和主机的对接采用隐藏式转轴设计,无缝贴合,在刷头和主机上均有标记符号,两个标记符号旋转到达同一水平面则表示完美对接,这样连接不仅更牢固而且更换刷头也十分方便,轻松换刷头不易伤手。

  菲莱斯电动牙刷为1000mAh锂电池供电方式,牙刷手柄的额定电压/功率为3.7v/2w,防水等级:IPX7。日常使用无惧冲洗,金属机身不易在潮湿环境下发霉;充电底座额定输入:5v 2.5w,感应式充电方式,当电量低于70%时为闪烁红色灯,电量在71%—99%时指示灯为闪烁黄色灯,充电完成时闪烁灯就变为绿色;安全又便捷,拿起即用,放下即充,每次充电时间大约为10小时,牙刷充满一次大概可以使用一个月左右。

  菲莱斯电动牙刷采用的是刷毛360•旋转式工作原理,刷头尖端都被磨圆,在使用过程中,w88优德体育官网中文版下载只需要移动位置即可,不需要自己用力,刷毛自动360·旋转,清洁口腔的各个角落,特有的柔性动力装置,在刷牙用力过度时刷毛自动停止转动,避免刺激牙龈,这样的设计还是十分贴心的,想必大多数人都会爱上这款电动牙刷的。

  总的来说,菲莱斯电动牙刷整体来说还是很不错的,尤其是堆栈式设计,更贴合大众需求,小巧的刷头、磨圆的的刷毛、贴心的梳头保护套、感应式充电方式等等,每一个细节的设计都十分用心,从用户的角度出发,清洁口腔的同时,让我们爱上刷牙,享受刷牙的美好过程。

  还没有用过电动牙刷的你,可以考虑入手这一款菲莱斯堆栈式电动牙刷,体验一次,让你享受刷牙的过程,也爱上刷牙,清洁口腔,保护牙齿,从小做起,一个趁手、趁心的牙刷,你,还在等什么.......

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  每天醒来,睁开眼做的第一件事大概都是刷牙洗脸了吧,刷牙,能有效的清除口气,保护牙齿。w88优德体育官网中文版下载刷牙,每个人都会,能把牙刷好,w88优德体育官网中文版下载刷干净,保护牙齿,清新口气,防止牙齿患病率,这是我们刷牙的最终目的。

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  随着现代人生活水平越来越高,吃的也越来越丰盛,大鱼大肉、各类零食、水果蔬菜、各种海鲜等等,而留在牙齿上的食物残渣又不能得到及时的清理,久而久之就导致牙龈周边细菌滋生,各种牙齿疾病接踵而至。想要拥有健康的口腔环境,刷牙则显得至关重要。目前而言市面上的牙刷也是各式各样、五花八门,牙刷我也是换过好多样式,好多牌子,但一直没有用过电动牙刷。这次难得有机会体验一把菲莱斯堆栈式电动牙刷,至于它的实际效果如何,我们来共同了解一下。

  牙刷的整体外包装质地比较厚实,是硬朗的纸盒,跟品牌手机包装盒材质一样,整体色调偏浅色系,以白色为主色调,w88优德体育官网中文版下载给人一种清新的感觉,土豪金色牙刷主机搭配白色刷头,看起来十分高端,给人眼前一亮的感觉。

  打开包装,内部采用两层设计,上层是菲莱斯堆栈式电动牙刷,包含牙刷主机和刷头,下层是产品配件层,包含充电器及替换刷头。

  菲莱斯堆栈式电动牙刷比普通牙刷略长,土豪金的金属配色看起来十分养眼,拿在手里的手感也是十分贴合手的生理弧度,手感极佳,开关键的位置设计的恰到好处,使用起来非常的方便,牙刷有低、中、高三个档位,按1次按键,牙刷低档运行,开启轻柔呵护模式,温和清洁口腔,适用于初次使用和敏感人群;按2次按键,牙刷中档运行,开启日常清洁模式,快速取出牙渍,满足日常大部分用户清洁需求;按3次按键,牙刷高档运行,开启强力清洁模式,适用于咖啡及饮茶爱好者;这就足以满足绝大多数人的使用需求。

  菲莱斯电动牙刷的刷头和主机的对接采用隐藏式转轴设计,无缝贴合,在刷头和主机上均有标记符号,两个标记符号旋转到达同一水平面则表示完美对接,这样连接不仅更牢固而且更换刷头也十分方便,轻松换刷头不易伤手。

  菲莱斯电动牙刷为1000mAh锂电池供电方式,牙刷手柄的额定电压/功率为3.7v/2w,防水等级:IPX7。日常使用无惧冲洗,金属机身不易在潮湿环境下发霉;充电底座额定输入:5v 2.5w,感应式充电方式,当电量低于70%时为闪烁红色灯,电量在71%—99%时指示灯为闪烁黄色灯,充电完成时闪烁灯就变为绿色;安全又便捷,拿起即用,放下即充,每次充电时间大约为10小时,牙刷充满一次大概可以使用一个月左右。

  菲莱斯电动牙刷采用的是刷毛360•旋转式工作原理,刷头尖端都被磨圆,在使用过程中,w88优德体育官网中文版下载只需要移动位置即可,不需要自己用力,刷毛自动360·旋转,清洁口腔的各个角落,特有的柔性动力装置,在刷牙用力过度时刷毛自动停止转动,避免刺激牙龈,这样的设计还是十分贴心的,想必大多数人都会爱上这款电动牙刷的。

  总的来说,菲莱斯电动牙刷整体来说还是很不错的,尤其是堆栈式设计,更贴合大众需求,小巧的刷头、磨圆的的刷毛、贴心的梳头保护套、感应式充电方式等等,每一个细节的设计都十分用心,从用户的角度出发,清洁口腔的同时,让我们爱上刷牙,享受刷牙的美好过程。

  还没有用过电动牙刷的你,可以考虑入手这一款菲莱斯堆栈式电动牙刷,体验一次,让你享受刷牙的过程,也爱上刷牙,清洁口腔,保护牙齿,从小做起,一个趁手、趁心的牙刷,你,还在等什么…….

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我国首次发现世界上最古老现代人牙齿 http://12345king.com/index.php/1160.html http://12345king.com/index.php/1160.html#respond Mon, 14 Jan 2019 08:23:56 +0000 http://12345king.com/?p=1160   东亚地区现代人的祖先最早是在何时、何地出现的?长期以来,因缺乏古人类化石样品,这一直是世界古人类学研究的空白。如今,这一研究出现新进展,47枚古人类牙齿化石在我国湖南道县的福岩洞被发现,有望填补相关研究的空白。

  这47枚古人类牙齿化石属于距今约8万至12万年前的现代人祖先,比欧洲和西亚具有同样特征的现代人祖先至少早3.5万至7.5万年。中国科学院古脊椎动物与古人类研究所研究员刘武、吴秀杰等人发现了这些古人类牙齿,他们发表在《自然》杂志的论文称,这项发现填补了现代人祖先在东亚地区最早出现时间和地理分布的空白,对东亚现代人起源和演化的研究具有重要意义。

  据刘武介绍,古人类在演化过程中,牙齿呈现出尺寸由大到小,形态由复杂到简单的规律性变化,此次发现的人类牙齿呈现典型现代人特征。同时,这些牙齿的尺寸较小,相比原始人而言,更加接近现代人。这说明这些人类牙齿已经具有完全的现代形态,比此前在我国湖南张家界黄龙洞、广西崇左智人洞等地发现的早期现代人更为进步,是最接近现代人的人类祖先。由于湖南道县福岩洞的岩层沉积非常稳定,十几万年来没有发生大的扰动,沉积物呈现出明显的年代分层。以放射性物质铀进行年代测定结果表明,这47枚化石的埋藏年代确实在8万至12万年前。

  而此前,因缺乏化石样品,曾有学者推测东亚地区的现代人演化出现了中断,此次发现说明这一地区现代人类的演化并非如此简单,位于东亚的中国华南地区甚至有可能是现代人类出现和演化的中心区域。

  此前已有研究显示人类进化在我国呈现出南北分化的态势。据吴秀杰介绍,目前在北方,距今10万年前所发现的化石已经呈现出最原始的人类祖先的特征,而南方同一时期的人类化石则更加接近现代人,此次在我国华南地区的道县出现了完全现代形态特征的人类化石,更加证实了这样的分化。吴秀杰认为,这意味着,在同一时期,东亚地区生活着不同演化阶段的人类,而现代人祖先在中国可能沿着由南向北的路径迁徙,很可能在迁徙过程中与当地处于不同演化阶段的原始古人类混居,这使得东亚地区现代人演化的复杂程度远超过以往的认识。

  根据现有的化石证据,最早的现代人祖先在欧洲和西亚出现的时间在4.5万至5万年前。尽管此次发现的现代人早于欧洲和西亚,但刘武指出,这只能说明现代人祖先在中国的华南地区出现较早,对于探讨现代人在欧亚地区的出现和扩散具有重要的意义,但并不能据此证实欧洲的现代人祖先由东亚迁移而去。现代人祖先在东亚、欧洲和西亚究竟如何演化,还需提取这些人类牙齿化石的DNA开展进一步研究,w88优德体育官网中文版下载并且需要发现更多的化石样本才能推演出更加详细的演化过程。

  意大利研究人员日前在美国《科学》杂志上报告说,他们发现了迄今欧洲最古老的两颗智人牙齿化石,其历史可上溯至4万年前。这两颗牙齿化石分别是1976年和1992年在意大利北部两处洞穴里被发现的,当时一同被发现的还有一些史前同期的艺术装饰品和工具。

  早在2011年,该联合发掘队就对此古人类遗址进行了首次考察和发掘,出土了5枚古人类牙齿和1000余件哺乳动物化石,初步确定其年代为晚更新世晚期。(原标题:湖南道县古人类遗址再次发掘20枚人类牙齿化石)

  日本福井县一家恐龙博物馆8日确认,在日本西南部长崎半岛发现的两块化石系一只生活在8400万年前的食肉恐龙牙齿碎片。w88优德体育官网中文版下载在这次公开的两块化石中,其中一块长3.54厘米、宽2.68厘米、厚1.12厘米,大概是食肉恐龙一颗长约6厘米牙齿的一半,是日本迄今为止发现的最大同类恐龙牙齿化石。

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  东亚地区现代人的祖先最早是在何时、何地出现的?长期以来,因缺乏古人类化石样品,这一直是世界古人类学研究的空白。如今,这一研究出现新进展,47枚古人类牙齿化石在我国湖南道县的福岩洞被发现,有望填补相关研究的空白。

  这47枚古人类牙齿化石属于距今约8万至12万年前的现代人祖先,比欧洲和西亚具有同样特征的现代人祖先至少早3.5万至7.5万年。中国科学院古脊椎动物与古人类研究所研究员刘武、吴秀杰等人发现了这些古人类牙齿,他们发表在《自然》杂志的论文称,这项发现填补了现代人祖先在东亚地区最早出现时间和地理分布的空白,对东亚现代人起源和演化的研究具有重要意义。

  据刘武介绍,古人类在演化过程中,牙齿呈现出尺寸由大到小,形态由复杂到简单的规律性变化,此次发现的人类牙齿呈现典型现代人特征。同时,这些牙齿的尺寸较小,相比原始人而言,更加接近现代人。这说明这些人类牙齿已经具有完全的现代形态,比此前在我国湖南张家界黄龙洞、广西崇左智人洞等地发现的早期现代人更为进步,是最接近现代人的人类祖先。由于湖南道县福岩洞的岩层沉积非常稳定,十几万年来没有发生大的扰动,沉积物呈现出明显的年代分层。以放射性物质铀进行年代测定结果表明,这47枚化石的埋藏年代确实在8万至12万年前。

  而此前,因缺乏化石样品,曾有学者推测东亚地区的现代人演化出现了中断,此次发现说明这一地区现代人类的演化并非如此简单,位于东亚的中国华南地区甚至有可能是现代人类出现和演化的中心区域。

  此前已有研究显示人类进化在我国呈现出南北分化的态势。据吴秀杰介绍,目前在北方,距今10万年前所发现的化石已经呈现出最原始的人类祖先的特征,而南方同一时期的人类化石则更加接近现代人,此次在我国华南地区的道县出现了完全现代形态特征的人类化石,更加证实了这样的分化。吴秀杰认为,这意味着,在同一时期,东亚地区生活着不同演化阶段的人类,而现代人祖先在中国可能沿着由南向北的路径迁徙,很可能在迁徙过程中与当地处于不同演化阶段的原始古人类混居,这使得东亚地区现代人演化的复杂程度远超过以往的认识。

  根据现有的化石证据,最早的现代人祖先在欧洲和西亚出现的时间在4.5万至5万年前。尽管此次发现的现代人早于欧洲和西亚,但刘武指出,这只能说明现代人祖先在中国的华南地区出现较早,对于探讨现代人在欧亚地区的出现和扩散具有重要的意义,但并不能据此证实欧洲的现代人祖先由东亚迁移而去。现代人祖先在东亚、欧洲和西亚究竟如何演化,还需提取这些人类牙齿化石的DNA开展进一步研究,w88优德体育官网中文版下载并且需要发现更多的化石样本才能推演出更加详细的演化过程。

  意大利研究人员日前在美国《科学》杂志上报告说,他们发现了迄今欧洲最古老的两颗智人牙齿化石,其历史可上溯至4万年前。这两颗牙齿化石分别是1976年和1992年在意大利北部两处洞穴里被发现的,当时一同被发现的还有一些史前同期的艺术装饰品和工具。

  早在2011年,该联合发掘队就对此古人类遗址进行了首次考察和发掘,出土了5枚古人类牙齿和1000余件哺乳动物化石,初步确定其年代为晚更新世晚期。(原标题:湖南道县古人类遗址再次发掘20枚人类牙齿化石)

  日本福井县一家恐龙博物馆8日确认,在日本西南部长崎半岛发现的两块化石系一只生活在8400万年前的食肉恐龙牙齿碎片。w88优德体育官网中文版下载在这次公开的两块化石中,其中一块长3.54厘米、宽2.68厘米、厚1.12厘米,大概是食肉恐龙一颗长约6厘米牙齿的一半,是日本迄今为止发现的最大同类恐龙牙齿化石。

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自嘲“低材生” http://12345king.com/index.php/1158.html http://12345king.com/index.php/1158.html#respond Mon, 14 Jan 2019 08:23:39 +0000 http://12345king.com/?p=1158   香港文汇报讯刘德华昨日在黄埔新天地为新唱片专辑举行《刘德华 unforgettable签唱会》,同时宣布演唱会加开二场,合共20场,平了他个人的纪录。至于蔡卓妍陈伟霆公开恋情,曾瞒婚的刘德华自嘲在这方面是“低材生”,没有心得教授他们。

  刘德华现身黄埔,为500名歌迷签名,现场吸引逾千围观者,场面墟濺。由于今年是刘德华入行30周年,歌迷花尽心思,特地以刘德华的30张大碟砌成“30”。活动上又安排一些可爱小朋友扮演刘德华过去的经典造型,分别有阿虎、大只佬及《烈火战车》的阿祖等,维肖维妙的扮相令刘德华笑逐颜开,w88优德官网中文版当中有位小朋友演绎拉丁舞,刘德华见到小妹妹的鞋松脱,他放下天王身份,蹲下帮小朋友的鞋穿好,不期然流露出慈父一面。w88优德官网中文版

  接着刘德华演唱三首新歌,最后歌迷“安哥”声不绝下,刘德华再多唱《掌声响起》满足歌迷,最开心是宣布演唱会加开二场,刘德华声言不会再加,20场已平了个人纪录,感到满足。曾经坦言希望有小朋友的刘德华,近期在公开活动上都安排小朋友参与,他解释:“通常不是小朋友,便是女人,当然我两者皆喜欢。(会否计划生孩子?)我知道大家也好关心我,总知顺其自然啦!(假如有会否公开?)我真是不知道,到时才算。”刘德华去年因瞒婚引来轩然大波。对于近日“Sa霆恋”公开,刘德华大赞他们勇敢,并送上祝福,而事前也没有收到他们拍拖的消息,问他可有经验之谈分享?刘德华即说:“没有,我想他们是经过深思熟虑才公开,会懂得处理,况且我在这方面只是低材生。”

  刘德华刚对台湾传媒透露曾经打过美白针,刘德华开玩笑说是“整容始祖”,他解释很久前打过,w88优德官网中文版曾经也说过这事,w88优德官网中文版但当时没人写出来,而且只打过一支。(有说蔡卓妍和徐熙媛都有整容之嫌?)他说:“不知呀,w88优德官网中文版我见到她们都很自然。”

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  香港文汇报讯刘德华昨日在黄埔新天地为新唱片专辑举行《刘德华 unforgettable签唱会》,同时宣布演唱会加开二场,合共20场,平了他个人的纪录。至于蔡卓妍陈伟霆公开恋情,曾瞒婚的刘德华自嘲在这方面是“低材生”,没有心得教授他们。

  刘德华现身黄埔,为500名歌迷签名,现场吸引逾千围观者,场面墟濺。由于今年是刘德华入行30周年,歌迷花尽心思,特地以刘德华的30张大碟砌成“30”。活动上又安排一些可爱小朋友扮演刘德华过去的经典造型,分别有阿虎、大只佬及《烈火战车》的阿祖等,维肖维妙的扮相令刘德华笑逐颜开,w88优德官网中文版当中有位小朋友演绎拉丁舞,刘德华见到小妹妹的鞋松脱,他放下天王身份,蹲下帮小朋友的鞋穿好,不期然流露出慈父一面。w88优德官网中文版

  接着刘德华演唱三首新歌,最后歌迷“安哥”声不绝下,刘德华再多唱《掌声响起》满足歌迷,最开心是宣布演唱会加开二场,刘德华声言不会再加,20场已平了个人纪录,感到满足。曾经坦言希望有小朋友的刘德华,近期在公开活动上都安排小朋友参与,他解释:“通常不是小朋友,便是女人,当然我两者皆喜欢。(会否计划生孩子?)我知道大家也好关心我,总知顺其自然啦!(假如有会否公开?)我真是不知道,到时才算。”刘德华去年因瞒婚引来轩然大波。对于近日“Sa霆恋”公开,刘德华大赞他们勇敢,并送上祝福,而事前也没有收到他们拍拖的消息,问他可有经验之谈分享?刘德华即说:“没有,我想他们是经过深思熟虑才公开,会懂得处理,况且我在这方面只是低材生。”

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寸土寸金下的香港楼市 垂直绿化向空中要“粮” http://12345king.com/index.php/1156.html http://12345king.com/index.php/1156.html#respond Mon, 14 Jan 2019 08:23:24 +0000 http://12345king.com/?p=1156   “香港土地寸土寸金,土地的不可再生性决定了我们只能向空中要面积、要绿化……”3月14日至17日,华西都市报记者随同香港信和集团人员,参加了信和集团卓越建筑之旅。在为期4天的行程中,我们对香港房地产市场进行了深入考察。

  根据仲量联行汇总的一份统计报告显示,2012年,中国香港的房地产交易额为110亿美元,仅次于美国洛杉矶(120亿美元)。因此,香港房地产市场在世界房地产行业中都举足轻重。今年2月23日,香港特区政府宣布将价值200万港元以上物业印花税上调一倍,最高税率由原来的4.25%上调至8.5%;200万港元以下的物业印花税由原来的100港元调整至物业价值的1.5%。特区政府还宣布,将把今年征收非住宅物业印花税的日期提前。这意味着,除名下没有住宅或计划将换新楼的香港永久性居民外,其余居民都要被征双倍印花税。这一季重拳出击下,香港楼市迅速降温,楼市成交以低价楼为主,中高档住宅颇受打击。记者注意到,虽然香港目前房价并没有松口,但不少房地产企业却悄悄地将今年的销售目标下调。据介绍,新鸿基地产已将其今年的销售目标下调8%至320亿港元;郑裕彤旗下的新世界地产则将本年销售目标由150亿港元下调至120亿港元,降幅近两成。除大型房产商调整售楼计划外,二手住宅交易市场变得“冷清”。记者在“奥海城”一家大型二手房中介处看到,偌大的中介办公点内,对于动辄数千万一套的普通住宅,很少有顾客上前咨询。根据香港美联物业的数据,2月底至今,香港二手住宅交易偏淡,2月最后一周,全港35座大型屋苑(私人住宅)成交量按周下跌4成,连续5星期低于百单交易量水平。而在楼市最旺时,一周屋苑交易量最高可达到近200单。

  面对楼市深度调控,香港各大房地产企业目前唯一能做的就是苦炼内功,潜心做好各自的产品。华西都市报记者走访发现,在“寸土寸金”的香港各大楼盘中,狭小的地面空间已经使得香港楼盘很难出现4栋楼以上的住宅建筑群,这些楼盘往往都学会了“向上要空间”。记者发现,香港新建的无论是高端住宅还是普通住宅,大部分项目楼层都高达四五十层,不少楼盘通常三面甚至四面临街。在香港“逸龙”项目,记者看到,与成都动辄数百亩的项目相比,该项目总占地为五六十亩左右,其大门做得非常气派,一楼主要是用作人车分流、电梯间等交通疏导功能。由于公共区域占据2-4楼,这些区域的层高被做得很高,加上露天平台,你在这一个个巴比伦式的“空中花园”看到的水池、大树、爬山虎、欧式园艺、无边际泳池等,毫不逊色于成都以景观著称的楼盘。“除了向天空要面积外,我们还得向天空要绿化。”随同考察的信和集团工作人员告诉记者,由于土地稀缺,不能像成都那样有大量的土地来为小区建造花园。然而,w88优德官网中文版小区又不能缺乏绿化,香港地产商如何解决这一矛盾?答案是采取“垂直绿化”。华西都市报记者在一个名叫“荃新天地”的项目中,着实感受到了“垂直绿化”带给人的视觉震撼。在“荃新天地”的垂直墙面上长满了绿油油的各种植物,远远看去就像一座座起伏的山丘。所谓垂直绿化,就是通过技术手段,让笔直、光滑的墙面上长满植物。据项目工作人员介绍,“荃新天地”外立面垂直绿化面积高达800多平方米,该项目因绿化成功,也由此成为了全香港最大的巨型直立花园。此外,“荃新天地”除了依靠垂直绿化外,作为项目各层开放式露台等,也栽种着不少树木,在这些树木、花草点缀下,整个项目绿色环保,生机盎然,入住小区的人丝毫不会感到压抑。在为期4天的走访中,华西都市报记者发现,一些住宅的平台花园、w88优德官网中文版屋顶花园、空中花园都成了密集型绿化屋顶的典型例子。因此,香港地面绿化面积虽然小,但并不影响香港城市的绿色生态。

  与中国内地小区不同的是,香港的物管费相对较高。在位于九龙塘的“逸龙”项目,其物管费为35港元/平方米,即便是记者走访的其它项目,w88优德官网中文版物业管理费至少也都在20港元/平方米。香港物管注重小区会所的私密性,香港所有的高档楼盘会所,其设施都绝不会允许外来者使用。香港信和集团随行人员告诉记者,香港大部分的小区会所,会员都限于小区住户,因此大部分香港小区会所都是封闭型的会所,不接受外来的会员,会所的使用率偏低。大部分使用会所的会员都是年轻的夫妇和孩子,所以绝大多数小区的会所是亏损的,一般约有85%以上费用要从小区的管理费中补贴。在中型的小区内,业主管理费中有10%-15%是用来运营会所的。小区会所不能收业主入会的费用,只能收取使用设施的费用。这也是香港物管费用偏高的原因。因此,与成都相比,香港的物业管理费往往几倍甚至几十倍于成都楼盘。

  华西都市报记者采访发现,香港高端电梯公寓每套都要数千万港元。在“逸龙”项目中,一套面积为230平方米的超高层住宅,其售价为8800万港元。在香港一个名叫“御龙山”的高层住宅内记者看到,这个凌驾在铁路线平方米的住宅,售价在一亿港元左右。在香港市区内几乎没有别墅项目的影子。香港信和随行考察人员告诉记者,香港的别墅大都处在环绕城市的山上,w88优德官网中文版香港不少影视明星的住宅都在山上。在香港,一套好的别墅可以说是价值连城,甚至千金难求。记者调查发现,购买香港别墅的除了香港本土人士,w88优德官网中文版还有很多外来者。而中国内地在香港购房人群,大多选择相对便宜具有升值空间的地产物业。

  (香港信和集团供图)热点新闻雅居乐锦城已取证 一城繁华 荣归锦城 首发新津

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  “香港土地寸土寸金,土地的不可再生性决定了我们只能向空中要面积、要绿化……”3月14日至17日,华西都市报记者随同香港信和集团人员,参加了信和集团卓越建筑之旅。在为期4天的行程中,我们对香港房地产市场进行了深入考察。

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  面对楼市深度调控,香港各大房地产企业目前唯一能做的就是苦炼内功,潜心做好各自的产品。华西都市报记者走访发现,在“寸土寸金”的香港各大楼盘中,狭小的地面空间已经使得香港楼盘很难出现4栋楼以上的住宅建筑群,这些楼盘往往都学会了“向上要空间”。记者发现,香港新建的无论是高端住宅还是普通住宅,大部分项目楼层都高达四五十层,不少楼盘通常三面甚至四面临街。在香港“逸龙”项目,记者看到,与成都动辄数百亩的项目相比,该项目总占地为五六十亩左右,其大门做得非常气派,一楼主要是用作人车分流、电梯间等交通疏导功能。由于公共区域占据2-4楼,这些区域的层高被做得很高,加上露天平台,你在这一个个巴比伦式的“空中花园”看到的水池、大树、爬山虎、欧式园艺、无边际泳池等,毫不逊色于成都以景观著称的楼盘。“除了向天空要面积外,我们还得向天空要绿化。”随同考察的信和集团工作人员告诉记者,由于土地稀缺,不能像成都那样有大量的土地来为小区建造花园。然而,w88优德官网中文版小区又不能缺乏绿化,香港地产商如何解决这一矛盾?答案是采取“垂直绿化”。华西都市报记者在一个名叫“荃新天地”的项目中,着实感受到了“垂直绿化”带给人的视觉震撼。在“荃新天地”的垂直墙面上长满了绿油油的各种植物,远远看去就像一座座起伏的山丘。所谓垂直绿化,就是通过技术手段,让笔直、光滑的墙面上长满植物。据项目工作人员介绍,“荃新天地”外立面垂直绿化面积高达800多平方米,该项目因绿化成功,也由此成为了全香港最大的巨型直立花园。此外,“荃新天地”除了依靠垂直绿化外,作为项目各层开放式露台等,也栽种着不少树木,在这些树木、花草点缀下,整个项目绿色环保,生机盎然,入住小区的人丝毫不会感到压抑。在为期4天的走访中,华西都市报记者发现,一些住宅的平台花园、w88优德官网中文版屋顶花园、空中花园都成了密集型绿化屋顶的典型例子。因此,香港地面绿化面积虽然小,但并不影响香港城市的绿色生态。

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  华西都市报记者采访发现,香港高端电梯公寓每套都要数千万港元。在“逸龙”项目中,一套面积为230平方米的超高层住宅,其售价为8800万港元。在香港一个名叫“御龙山”的高层住宅内记者看到,这个凌驾在铁路线平方米的住宅,售价在一亿港元左右。在香港市区内几乎没有别墅项目的影子。香港信和随行考察人员告诉记者,香港的别墅大都处在环绕城市的山上,w88优德官网中文版香港不少影视明星的住宅都在山上。在香港,一套好的别墅可以说是价值连城,甚至千金难求。记者调查发现,购买香港别墅的除了香港本土人士,w88优德官网中文版还有很多外来者。而中国内地在香港购房人群,大多选择相对便宜具有升值空间的地产物业。

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